笔翠小说 > 都市小说 > 官场枭雄 > 第五十七章 解决遗留问题
    官场枭雄无弹窗,会员登陆后<b>无弹窗</b>.<a href="http:///register.php"><font color=red>立即注册,享受无弹窗阅读环境</font></a> 怎么不可能?违法建起来的房子,那都是有可能的,建起来了,卖给了老百姓,这下可好,收了钱,开商全不负责任,一走了之了。wWw.(看小说就到叶子?悠~悠.YZuU.CoM)^.beijingaishu.com^(请记住我们的

    业主怎么办,闹呗,总之原因不管,只要结果,要政府拿证。

    土地政策近年是越来越严了,区县没有领导愿意担这责任,不过信访也是大事儿,所以很多地方就先颁了房产证,土地证条件成熟后,可以考虑办理,不过这只是说说,几乎都没有进行后续的跟踪管理。

    陈功想着,是呀,房产证相对办理容易一点儿,虽然审核严格,不过一套房子就这么大,测量测量就行了,土地不一样,土地供应的程序到处都查得严,一旦现违法用地,那可是丢帽子的事情呀。

    不过很多都是老问题,多年遗留下来的,因为当时没有及时完善,后来的领导又不想去冒这风险担责任,虽说是为民办事儿,如果受个处分可就划不来了。

    陈功问着,“这种情况有多少?”

    行政审批处的处长回答着,“陈局,可不少呀,因为还包括一些农民安置小区,大部分都建在了集体土地上面,不过为了安抚人心,房管局那边儿便按政府要求把房产证给了,土地没有征收,所以国土证还不了。”

    陈功想了想,土地没有征收为国有,确实不了国土证,不过时间这么久了,怎么没有人去管理,“这些安置小区现在的土地证仍然没有征收?”

    “没有,一年市里建设用地指标本来就少,用于住宅开的更少,每年各区县都望着这指标来卖地,怎么可能用它来覆盖这些已经建好的安置小区。”

    是呀,这些紧缺的指标都是地方政府用来保展、创收入的,这可是白花花的银子呀,不过这些安置房和遗留问题必须得解决,一直拖着也不是办法呀。WWw.YZUU点com

    这些问题不解决,以后房地产登记局一旦成立,麻烦事情太多了,“嗯,这些问题我知道了,我回去想想,你们有什么好的办法也可以和我讲,就这星期必须得有个说法,不能再拖了。”

    不懂就学习,陈功回到办公室以后,打开电脑开始查询,有什么好办法可以让这些土地不用走征收程序就能转为国有土地呢?

    傻傻的研究了两天,陈功最后现,妈的,这土地管理**上面不就有吗?自己还把省市文件都翻出来研究。

    国家土地管理中明确规定,凡是城市中的土地,都属于国有土地,这城市是指什么,也没有作任何的解释,那就不用管它,只要算个城市,不管大小都能用,不外乎就是自己来担这个负责任而已。

    陈功马上安排下去,让各区县实地调查那些已经建成而没有颁土地证的项目,只要是项目范围内,原来的农户安置补偿工作已经完成,全部以确认方式转为国有土地,安置房的由所在地的街道、乡镇来办理土地证,违法占用土地的行为加强巡查,没有销售的项目,该拆的一个不留,已经销售的项目,先处罚,再完善手续。

    市里为此专门下了关于保障用地和加强用地管制的文件,让各区县立即办理,月底前就把清理和整改的情况上报,最后市里统一组织验收,没有及时处理的区县,全市进行通报。

    陈功知道,眼下市里管不了区县局,没有办法通过强制手段让各区县照办,最多就是通报批评一下,不过谁敢不给这面子,陈功会一一找他们麻烦的。

    所以这些区县局不收归市局管理也有弊端,收上来了,也存在很多的问题,非常矛盾。

    突然陈功灵感来了,有了,市局管不了区县局的人和钱,那好,事情我可以管,陈功马上拨打了市局地产交易中心主任的电话。

    询了一下,市局有拍卖资格的人有五人,足够了,而且这五人还经常到各区县去帮忙主持土地拍卖会,陈功这下放心了,马上指示,让地产交易中心拟个文件,全市所有土地拍卖收归市局进行运作,各区县只是把基础资料给报上来,至于你报了五宗,今年能拍几宗出去,全由市局来定。

    陈功放下电话笑了笑,看我管不管得着你们,你们谁敢不听话,这土地出让的钱就少赚一点儿。

    各区县很快都收到了两个文件,全是市国土局下的,一份是让大家这个月内玩命工作的,另一个便是权力上收,不配合市里的工作,那这第二份文件便是对大家的一种暗示。

    抚琴区的记罗世杰第一个打来电话,“陈局长,你可得多帮帮兄弟我呀,你这一纸文件,我们区的财政全靠你们了,今年我压力也大,土地上面拿不出三十亿,很多事情运转不下去呀。”

    陈功卖了卖关子,“罗记,你眼光得放长远一些,财政的钱,主要来源不要只看着土地,这是一槌子的买卖,要长久,必须得在工业上面和税收上面下功夫。”

    “兄弟呀,这些我知道,不过眼下要加快展,没钱怎么行呀,等税收?这个见效慢。”罗世杰显然有些急了。

    “知道了知道了,我们两兄弟计较这些,只要你在抚琴区当这记,你们报上来多少,我们就拍多少,而且把你们的地块重点包装,保证卖个好价钱。”陈功对于朋友,那自然是要帮忙的,而且市里卖地,那之间的交易服务费用就全是市里的了。

    国家开始实施属地管理以后,很多权力都下放在到了区县一级,市里的财政也很紧张呀,陈功这样一弄,暗地里居然提高了市政府的收入,不过区县一级可就亏了一截。

    “陈局长,什么时候能请你出来聚一聚呀,有些事情单独交流。”罗世杰的语气变得很怪异。

    “行行,你定时间,我准到。”

    陈功心里盘算着,这方法太妙了,而且对于地质灾害搬迁工作也有很大的帮助,看看这些区县是在乎今年的小钱,还是在乎以后的大钱。

    富海市里涉及用钱的事情,全由赵博一人把权给揽了,至于市长罗川,小钱他可以自行处理,提前进行地质灾害的搬迁工作,而且涉及这么多人,市国土局建议一次性全部安置解决,虽然钱会从区县财政包里出,不过市里得有个方向。

    国土局的报告中提到,全市的人员安置完毕,至少得花近十亿元,这还没有计算一些人工费用、过渡费用和管理费用,十个亿呀,赵博想着,这得少做好几项政绩工程,不划算呀。

    所以赵博通知陈功到他办公室里,他知道陈功这人的脾气,看准了就非得做,必须得说服他。

    陈功公然的将自己宾利车开进了市委、市政府的大院,他可毫不避讳,摇开车窗,“王记,又在这里喝茶呀,上次给你说的事情有行动了吗?”

    今天王正义仍在这保安室中品茶,看着陈功坐在一辆豪车上面,打量了一会儿,“我干我的工作,用不着你来操心,你倒是把你自己管好,我现在在想,是不是有必要调查一下你。”

    陈功笑了笑了,一副无所谓的样子,“随你,身正不怕影子斜,走了我赶时间。”

    一脚油门儿下去便驶了进去,王正义站在门口看着车尾,“臭小子,最好别走那些歪门斜道。”

    陈功刚走到记办公室门口,便接到了赵博秘的通知,赵记临时有事情出去了,让他在办公室坐会儿。

    约好了上午十点,这赵博居然不守时,分明就是给自己摆脸色嘛,陈功知道,这赵博现在心理变化很大,已经不是原来那个只做实事的市长了,心里想的是怎么往上爬、怎么得政绩,凡是意见上和他不统一,也就是不听他指挥的人,他都开始慢慢排斥,领导的架子可是越来越大。

    半小时后,赵博匆匆走进了办公室中,斜眼看了看陈功,“过来坐。”

    陈功坐到赵博跟前,“赵记,什么事情?”

    赵博将国土局的请示扔在陈功面前,“就这事情,我个人认为,老规矩大家暂时不要去动它,这么多年都没有出事情,你非要提出变一变,区县的财政压力也很大,能省则省,你说是。”

    “赵记,我觉得,我们重点做一次,全都安置好了,以后就没有这些问题,以后也不会再产生这些费用,长久来看,是件好事儿,而且宜早不宜晚。”陈功还是顶了回去。

    赵博心里怎么能不清楚,自己在任期间,这钱必须用到该用的地方,这么多路要建,这么多工程要建,这些吃力讨不了好的事情,留给下任领导处理,“你不用说了,我们市里是不会下文件,要求各区县执行的,这请示你自己拿回去。”

    陈功有些生气了,你不同意就签个不同意在文件上,让我原封不动拿走什么意思呀,“赵记,你不就是想要政绩吗,你告诉你,这事情才是一大政绩。”

    赵博一听,居然敢这么顶撞自己,还真拿自己当大领导了,“陈功,本来我还想提名你任市长助理的,算了,我看你是没救了,做事情只考虑你自己的管理范围,我管着这么大一个市,什么时间不需要进行统筹安排呀,你最好摆正你自己的位置。”

    陈功心想,提名我,你算了,就你把我给雪藏掉的。

    就在此时,赵博秘敲门进去,“领导,省里的任命通知。”

    赵博拿到手中一看,又看了陈功,妈的,怎么会这样,我一直拖着不报,省里居然直接下文了,这陈功好手段呀。

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