[第1章 第一卷]
第134节 第134章 那我付五万
这里同样是套三房两厅两卫的房子，这是陈洁要求的户型，想来她未婚夫有钱，以至于她一出手就这么大气。
不过，这套不是电梯房，而是总高六楼的多层，董伟要带陈洁看的，是三楼的一套毛坯房。
“这套总价多少？”
陈洁这次看的仔细，卧室、厨房、卫生间、阳台等等每个角落都没有放过，董伟和李雪岭跟在她的身后，陪着她看了不下十几分钟，陈洁这才站定在了客厅，一脸诚恳地看着董伟问起了价格。
“145个平方，105万！”董伟看了看手上的便签纸，抬眼看着陈洁答应。
这一年，这个镇上的房价还不像之后那么的虚高，所以相对来说，如今的这套房子价格还是比较合适的。
不过，到了第二年，特别是从五六月份开始，房价一下子就仿佛脱了缰绳的野马，一路飙升。第二年的年末，整个镇上的房子，不管新老，总价方面基本上都翻了将近一番。
究其原因，为了抵御从美国传来的次贷危机，第二年政府出台了四万亿的救市政策。
无奈的是，这笔巨款没有按设想的那样流向实体产业，反而更多的是进入到了楼市和股市，所以那段时间闭着眼睛买房、炒股，基本上都能赚上一笔。
当然了，这是大环境的原因，对于这个区以及这个镇，小环境的因素就是地铁外加行政区域的变化。
地铁改变了交通，使得这里的人们去市区，或者市区的人们来这里，都方便了起来，虽然地铁还在建设当中，可消息一出，无疑是一大利好。
而至于行政区域，自古各种资源都是围着那红艳艳的公章来旋转的，行政中心在哪？哪里的配套就一定相当齐全。从医疗，到教育，再到吃穿住用行无一例外。
“行！就定这套了！”陈洁想了想，摘下了一直戴着的茶色大框墨镜，下定了决心一般，冲着董伟微笑着说道。
“啊？什么意思？”董伟一时有些走神，或者说他根本就没有想到陈洁会这么爽快，于是有点傻傻地问了一句。
“晕！”李雪岭伸手打了一下董伟，娇笑着说道，“发什么呆啊？房子她要了，赶紧约房东啊！”
“真的啊？你确定？”董伟问了句很不专业的问题，不过，幸福来的太突然，他一个新人，确实有点不可置信。
“晕！”李雪岭显得比董伟还要着急，接连娇笑着摇头，“当然是真的了，快点打电话给房东，约他出来签合同吧！”
“哦，好、好！”董伟这才醒悟，连忙给房东拨打了电话。
来的时候，他把今天要带陈洁看的两套房子的房东电话，都记在了便签纸上，这一点他倒是没有忘记。
不过，给房东的一通电话打完，董伟有些失望了，倒不是房东变卦不卖了，而是房东目前人在浙江温州，并不在上海。
现在已经是下午三点多钟了，显然人在温州的房东不是太愿意现在就赶过来，而且电话里房东还在担忧客户是不是诚心？生怕不诚心，那无疑房东就要白跑一趟了。况且，就算是房东乐意马上过来，那今天显然也签不了合同了。
“我来打电话给赵总！”董伟把情况和李雪岭说完，李雪岭出着主意说道。
“赵总让我们回公司，”李雪岭给赵山峰打完电话，看着董伟和陈洁解释道，“说是让陈洁先把意向金给付了，完了他连夜送去温州。”
“这样合适吗？”陈洁有些担心，不管怎么说，也是百来万的大宗交易，哪怕是她未婚夫出钱，她有些迟疑也是正常不过的事情。
“放心吧！没什么问题！”这个时候，李雪岭作为宏达秘书，她长期接触交易流程的经验算是派上用场了。
“你现在付的是意向金，等我们老板送到温州房东那里，房东是需要把产证等相关证件拿出来的，而且产证原件，房东本人的身份证复印件到时候也要带回来给你看的。老板核实无误才会让房东本人签字，房东签完字，意向金自动转为定金，定金协议才算是生效了。”
“那房东要是弄个假产证呢？”陈洁思索着问道。
“这个你也不用担心，”李雪岭继续耐心地解释道，董伟感觉像是她在做这个案子一样，不过听李雪岭说的头头是道，董伟觉得自己还是有很多的东西要学，“你和董伟现在回公司去见我们老板，我呢！现在就去房地产交易中心，帮你去拉一下这套房子的产调。”
“产调是什么东西？”陈洁几乎是和董伟异口同声地问道。
“就是这套房子在房地产交易中心的备案，”李雪岭认认真真地解释道，“我把相关的条目拉出来，就能知道这套房子的产权人是谁？房子有没有被法院查封？有没有被抵押？还有没有贷款？等等。拿上产调，到时候再和房东的产证、身份证一核对，就很清楚了！”
“哦，原来是这样！”陈洁有些松动，点头答应道，可转念一想，又有些疑惑地一连串问道，“一定要你们赶过去吗？等房东过来不行吗？这样是不是显得我们太急了啊？房东会不会觉得我和想买，要涨价啊？”
“晕！大姐！”李雪岭娇笑着打趣，“有句话叫夜长梦多，你不知道吗？既然房子你看中了，价格什么的也没问题，那就一鼓作气，把它签下来。房东签了字，才算落袋为安，就算他反悔，也是要赔你钱的。要不...等房东一觉醒来，或者正好有同行打电话给他，不排除就有变化啊！再说了，又不用你去跑趟温州，你担心什么啊？”
“这样啊...”陈洁还是有些犹豫，这个时候董伟才感觉到心里有些紧张，那种离成功还差一步，却突然卡住了的挠心感。
“那好吧！”陈洁思索了十几秒，这才点头答应，“那...意向金我要给多少？”
“两万到五万吧！”李雪岭想了想答应道，“少了，房东的违约成本太低！”
“行，那我付五万！”陈洁答应，董伟觉得陈洁就是那种先把事情了解清楚，可一旦她了解清楚并且认同了之后，比谁都要干脆的人。
“好！那你们回公司！”李雪岭转而冲着董伟说道，“我现在就去房地产交易中心！”
“好！”董伟打心底里想要感谢李雪岭，旋即柔声关心道，“路上当心！”
“恩，一会见！”三个人商定，于是董伟便坐了陈洁的bmw，一路往宏达房产总店而去。
董伟领着陈洁进了门店，此刻门店里就坐着陆芸一个人，或许是赵山峰就在厅里站着的缘故，陆芸显得有些局促，一个劲地在那拨打着电话。
“来了？来，里面坐！”赵山峰一脸堆笑，伸手示意道，显得很是亲热。
董伟看见他有如此热情，也就是上次全体员工在总店开会，他在那说着营业额的时候了。
董伟心想，看来能让赵山峰喜笑颜开的，也只有和钱有关的事情了，特别是他要收钱的时候亅亅梦亅岛亅小说亅